Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wordpress-seo domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/wpboss/domains/domimedia.pl/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114
Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości - dlaczego warto z niego skorzystać? - Blog wnętrzarsko-budowlany DomiMedia.pl
Strona głównaPORADYDoradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości - dlaczego warto z niego skorzystać?

Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości – dlaczego warto z niego skorzystać?

Przy obecnej inflacji i nisko oprocentowanych lokatach, każdy kto posiada pieniądze jest zainteresowany ich pomnażaniem i lokowaniem w inny sposób.

Istnieją różne możliwości inwestowania gotówki:

  • w akcjach przedsiębiorstw,
  • obligacjach skarbowych,
  • depozytach bankowych,
  • czy coraz popularniejsze – inwestycje w nieruchomości.

Ulokowanie wolnego kapitału w nieruchomościach, staje się wyjątkowo atrakcyjne – świadczyć o tym ilość mieszkań wystawianych do sprzedaży jako inwestycyjne. Tym sposobem lokale – zarówno użytkowe, jak i mieszkalne, stają się ciekawą alternatywą do pomnażania zysków.

Problemem dla inwestorów może być brak wiedzy na temat rynków finansowego i budowlanego. Nieznajomość tematów stanowi znaczącą przeszkodę do osiągnięcia zysków. Rozwiązaniem jest doradztwo inwestycyjne w nieruchomościach.

Czym zajmują się doradcy inwestycyjni w nieruchomościach?

Zadaniem doradców jest obiektywne monitorowanie (badanie) rynku nieruchomości i ścisłe wyselekcjonowanie godnych zainteresowania obiektów:

  • najlepiej zlokalizowanych,
  • najbardziej opłacalnych,
  • bezpiecznych.

Doradztwo inwestycyjne wykonywane jest przez firmy lub kancelarie, posiadające specjalne licencje. Doradcy przygotowują w formie pisemnej lub ustnej rekomendacje, przedstawiające strategię inwestycyjną.

Kontrakty które tworzą, są dostosowane do:

  • potrzeb i oczekiwań
  • oraz sytuacji finansowej inwestora.

Dokładnie wskazują gdzie i jak można zainwestować posiadane środki.

Ważne by doradcy ds. nieruchomości inwestycyjnych, dokonali wielopoziomowej analizy wykonalności projektu i przedstawili tak mocne jak i słabe strony transakcji, czyli:

  • wszelkie rozwiązania decydujące o możliwości zmaksymalizowania zysków,
  • ale i zagrożenia, które mogą wyniknąć.

Samo skorzystanie z usługi doradztwa inwestycyjnego w nieruchomościach, nie zobowiązuje do podjęcia zaproponowanych opcji/kontraktów.

Doradztwo inwestycyjne w nieruchomościach – jakie są zalety?

Doradca (w przeciwieństwie do inwestora), posiada kompetencję oraz wiedzę do wykonywania działań związanych z obrotem nieruchomościami. Potrafi skutecznie przeprowadzić analizę rynku finansowego oraz aktywów wartych zainwestowania środków finansowych. Kompetencje osób, które zawodowo śledzą zachodzące na rynku zmiany i na co dzień zajmują się:

  • finansami,
  • obrotem nieruchomościami i ich specyfiką,
  • prawem z zakresu budownictwa,
  • analizą potencjału inwestycyjnego,

są nie do przecenienia.

Istotne w całym procesie jest to, że powierzenie kapitału profesjonaliście w momencie zawierania umowy, ceduje na niego odpowiedzialność za prowadzone działania.

Pomoc doradcy inwestycyjnego pozwala:

  • zaoszczędzić czas na poszukiwania rozwiązań/ofert oraz ocenę rentowności,
  • uniknąć konsekwencji które obniżają rentowność inwestycji, spowodowanych:
    • niewiedzą (np. co do stanu prawnego, obecności współwłaścicieli czy lokatorów, regulacji prawnych),
    • innymi nieprawidłowościami.

Doradztwo inwestycyjnego na rynku nieruchomości jest skoncentrowane na:

  • wyborze najlepszej nieruchomości pod inwestycję (doradca ma dostęp do wszystkich ofert nieruchomości na rynku), pod względem:
    • rodzaju obiektu,
    • lokalizacji,
    • wielkości
  • ale i:
    • możliwości finansowych,
    • oczekiwań inwestora,
  • drobiazgowym zaplanowaniu inwestycji:
    • analiza możliwości w świetle przepisów prawnych,
    • wskazanie najbardziej ekonomicznego i efektywnego wariantu,
  • pomocy w doborze i zakupie optymalnej nieruchomości oraz:
    • analizie i regulacji stanu prawnego lokalu,
    • przedstawieniu ryzyka związanego z inwestycją,
    • ustaleniu czy cena sprzedaży zgadza się z rynkową wartością (realna wycena),
    • oszacowaniu możliwości rynkowych cen odsprzedaży (potencjał do wzrostu wartości) i/lub czynszu najmu,
  • ustaleniu atrakcyjności stopy zwrotu z kapitału,
  • wyborze sposobu finansowania.

Doradztwo inwestycyjne ds. nieruchomości to pewność, że wszystkie kwestie dotyczące obiektu, zostaną prawidłowo i szczegółowo przeanalizowane.

Chodzi m.in. o:

  • dane ewidencyjne,
  • planowanie przestrzenne,
  • przepisy ochrony środowiska,
  • zarządzania nieruchomością wspólną.

Wachlarz usług obejmuje:

  • doradztwo,
  • analizy i negocjacje,
  • wsparcie prawne,
  • wyszukiwanie ofert (mieszkania, domy, powierzchnie komercyjne, biura, magazyny, powierzchnie handlowe),
  • zarządzanie nieruchomościami.

Skorzystanie z doradztwa inwestycyjnego w nieruchomości zwiększa szansę na podjęcie najlepszej decyzji biznesowej. Warto postawić na profesjonalistów z ugruntowaną pozycją na rynku. Takie działanie przełoży się na bezpieczeństwo ale i maksymalny zysk z inwestycji.

Filarem działalności Lexinvest są nieruchomości. Doświadczenie, orientacja w obowiązujących/aktualnych regulacjach i przepisach, wysoko indywidualne podejście, zaangażowanie, prosty język komunikacji, wyróżniają kancelarię na tle innych. Dlatego Lexinvest jako doradca ds. nieruchomości jest gwarancją sukcesu inwestycyjnego, bo inwestor zarabia tylko, kiedy dokonuje dobrego zakupu. Z Lexinvest każdy zakup jest dokładnie taki.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj

Must Read